购房团购费是什么意思(住建部禁止收取团购费)

其实购房团购费是什么意思的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解住建部禁止收取团购费，因此呢，今天小编就来为大家分享购房团购费是什么意思的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

一、买房团购费退吗

买房团购费是否能退，需要分两种情况。

第一种，购买团购房交费后，没有和开发商签订商品房买卖合同，这时候是可以要求退回团购费的。

第二种，签订了购房合同，这样就具有法律效力了，退费就比较困难，不过可以与开发商进行商议决定，必要的时候可以通过法律途径来进行解决。很多消费者认为购买团购房在一定程度上有大折扣，会比自己去售楼部购买更优惠一些，不过在购买团购房的时候需要注意以下几点：

1、在购买团购房的时候，要跟开发商约定好交房时间，避免出现延迟交房的情况；

2、很多团购房在购买之后，会被要求追加房款，如果不加，那么可能会面临开发商以各种理由拒绝退房款的可能；

3、购买团购房的时候一定要看清土地性质，如果是非住宅用地，尽可能的不要购买，因为这里可能还会牵扯到产权的。

二、房屋团购与市场价区别

回答问题:房屋团购，购买量大，有影响力，可与开发商讨价还价，开发商通常会做出让步，团购可以比较优惠价格(比市场价便宜)买到房子。而个人购房者没有议价能力，只能以市场价购买房子。

关于购房团购费是什么意思的内容到此结束，希望对大家有所帮助。