认筹金是什么意思(认筹金是定金吗)

大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于认筹金是什么意思，认筹金是定金吗这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

一、为什么要认筹

提前认筹也就是房产行业中所称的蓄水，也就是积累客户之意，认筹的主要目的：

1）、多积累意向客户，增加成交概率。

大多数房产项目在认筹期，都设定了一定目标，根据所售房源的多少，按照1套房源至少3个意向客户积累，并把认筹目标分配到每个置业顾问，在规定的时间完成规定的数额，通过这种方式就能积累到一定数量的客户，而且这种方式能购大大提高成交的概率。

2）、就是利益最大化，通过认筹积累很多客户，让客户担心买不到房，借此提高客户心理价位。

认筹就是通过优惠和能够选到好房源来打动意向购房者，但是购房者又会因为种种原因发生变化，或者又到别的项目。

而通过认筹，并且交纳了认筹金，与购房者有经济利益关系，购房者暂时就不会选择其他项目，因此提前认筹，也就是锁定意向购房者。

认筹也是对市场的试探。

1）、通过不同的渠道宣传，看购房者对于宣传的反映。及时调整宣传策略。

2）、通过购房者来访和认筹人数，试探市场的反映，以及购房者对于项目的关注度和认可度。

二、问一下认筹是什么意思

认筹就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳认筹金来体现。

三、什么是认筹金

认筹金——“认筹”就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现。

在缴纳“认筹金”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。等到楼盘正式开盘销售时，“认筹”的购房者再以“优先选择”的顺序选房，选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。

如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把“认筹金”如数退还给购房者。但是“认筹金”的实质作用是开发商在开盘前得到的大笔资金并在短时期内收回大笔资金，解决开发商的燃眉之急。

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