置换房屋是什么意思(什么是置换房)

很多朋友对于置换房屋是什么意思和什么是置换房不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

一、什么是置换房

1.置换房是二级住房交易市场中的一种交易方式，交易过程中需同时进行买卖行为，一次房屋置换服务等于两次交易，就是将购房者原先的住房卖出，同时再购买一套符合自身需求的住房，因此置换房屋时，要求购房者原先的住房已有下家接受，同时购房者已看中另一套住房。

2.置换房是可以买卖的，但具有较大风险，因为现在市面上挂牌的拆迁安置房，较多没有取得产权证或是更取得产权证，不符合5年内不得转让的规定。

二、房屋置换是什么意思

房屋置换是不同房屋间差价交换或等价交换的房屋交易形式。与房地产买卖不同的是，房屋置换不仅是一种货币和实物的交换方式，而且，在房屋置换中包含有实物与实物间的交换，即房屋置换是“货币与实物”和“实物实物”两方面回答的交换方式。

房屋置换交易优点比较多，其最大优点就是买和卖同时进行，省去临时周转的麻烦。

三、回迁和置换的区别

区别在于指向不同，形式不同等，回迁是指房屋拆迁后迁回再建房屋的意思，而置换是指用拆迁的房屋换取另一处房屋，二者有关系有区别

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