公共产权房是什么意思(西安限价房和共有房有啥区别)

很多朋友对于公共产权房是什么意思和西安限价房和共有房有啥区别不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

一、杭州共有产权房申请条件是怎样的

市区户籍购房家庭申请共有产权保障住房需同时满足以下条件：

1.主申请人具有一定年限以上市区户籍；

2.购房家庭符合本市限购政策，且一定年限内在市区无房；

3.单身申请人需年满30周岁；

4.市政府规定的其他条件。

二、西安限价房和共有房有啥区别

限价房又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房。共有产权房就是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。

三、共有产权房和大产权房子买哪个好

对大部分家中来讲，不建议选购共有产权房。极个别的，单纯把房子做定居主要用途的人，能够认购。

买共有产权房的优势和弊端以下：

1、共有产权房缺陷：

共有产权房说白了产权年限是一共有的，不仅是归属于自身，因此在对房子有一定的管理决策的情况下，自身一个人是没法做主的。不完完全全归属于自个的东西终究或是令人害怕的，并且共有产权房的选取标准相对比较小，由于政府部门转让用于构建共有产权房的土地资源仅有那么多，并且还必须摇号申请购房，假如摇号申请一直摇没中就只有买他人挑余下的了。

2、共有产权房优势：

一切都是有他的多面性，共有产权房尽管产权年限不足详细，可是胜在房子价格相对性一般的商住楼来讲，要便宜一些，因此针对经济发展负担非常大的购房者更为友善。尽管购房者和政府部门一同有着房屋所有权，可是能够小于市场价，乃至以房子一般的价钱购房，不得不承认或是很经济实惠的，并且共有产权房仅有没房的优秀人才能申请办理，减少了市场竞争工作压力，与此同时首付占比也会比选购普通住宅首付低。

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