催房本是什么意思(银行为什么催我办房产证)

大家好，今天来为大家解答催房本是什么意思这个问题的一些问题点，包括银行为什么催我办房产证也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~

一、物业为什么催办房产证

物业催办房产证主要是快点弄。因为五月一日起停办房产证了，改成不动产证，之前办好的仍然可以用。但没办的就要办新款证。也许材料和审批会略有不同，开发商怕麻烦，希望能赶在五一前递件成功吧。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第十三条土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。

二、银行为什么催我办房产证

因为你是按揭买房，而你不办产权证，银行就无法办理抵押手续的。也就是说银行的钱已经放给卖方，但是银行无法办理抵押手续，不能保障自己的利益。所以会崔你办理产权证。

三、为啥房产商催办房产证

1、。在期房销售过程中，使用商业贷款的业主，在贷款审批完成后，把贷款拨给开发商后，会留取一部分保证金，这部分保证金，直到业主还清贷款才拨给开发商，或者办出不动产证后，把该业主的不动产证去不动产中心做完抵押，银行领取抵押登记证后，才可以把保证金拨给开发商

2、现房，因为卖了房子就可以办出不动产证，开发商跟银行通常达成新的协议，就是购房者申请的贷款下来之后，银行不会立刻拨给开发商，而是等到不动产证办完后，做完抵押，一并全部拨给开发商。这就是开发商催着业主办证的原因

好了，关于催房本是什么意思和银行为什么催我办房产证的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！