南宁房屋翻新价格表一览(南宁市危旧房改造装修补偿标准)
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南宁市危旧房改造装修补偿标准
1.新建平均每户2万元，平均每户维修和加固补助6000元。根据具体的施工条件，房屋的维修和加固分为三类（基础，主体结构和屋顶）。每笔补助0.2元。此外，还将建设和维修每户500元的配套资金。根据农村家庭的经济贫困水平，重点将放在精准扶贫上，对持登记卡的贫困家庭，补助标准将提高20％。
2.在此应注意的是，危房的翻新也有面积要求。原则上，装修房屋的建筑面积应控制在1至3户40-60平方米以内，一人住户不少于20平方米，二人住户不少于20平方米20平方米。少于30平方米的三人家庭不少于40平方米；三人家庭的人均建筑面积不超过18平方米，且不少于13平方米。对于那些自负资金能力强，有厨房，卫生间和工具室的房屋进行翻新的人，可以根据政策规定的面积适当提高，但最高不得超过20平方米。工具室应与房屋分开，并使用独立的门窗。
南宁市被服厂旧房改造有预售证吗
在南宁市，有一个被服厂的旧房改造项目，该项目进行了房屋的翻新和改建工作，但据您提供的信息，在此过程中并没有获得预售证。这意味着该房屋改造项目尚未获得政府机构的许可，无法进行公开销售或预售。这种情况下，开发商不能以合法的方式向公众销售新改造的房屋单位。
在中国，为了保障购房人的合法权益和房地产市场的稳定发展，购房者购买新房时通常需要查看开发商所持有的预售证或预售许可证。预售证是指由政府有关部门颁发的一种许可证明，开发商必须依法办理预售手续并获得该证才能进行房屋销售。
在没有预售证的情况下，购房者需要谨慎考虑购买此类房屋单位。购买无预售证的房屋存在较大的法律和风险隐患，可能导致无法办理产权证或无法享受相关权益。
如果您对该项目感兴趣，并希望购买其中的房屋单位，建议您咨询相关房地产法律专业人士或当地政府房产部门，了解该项目是否存在其他合法的销售渠道或是否有法律合规的解决方案。记住，在购房过程中，确保自己的合法权益至关重要。
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