上海旧公房翻新价格表一览(上海嘉定旧小区原拆原建补偿标准)
大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于上海旧公房翻新价格表一览，上海嘉定旧小区原拆原建补偿标准这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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上海公房承租权变更的时间规定
出租人受理公房变更租赁户名申请后，经审核符合政策规定且当事人协商一致的，应当在受理之日起15日内完成变更租赁户名审核手续，并按规定流程发放《租用居住公房凭证》;经审核不符合条件的，应当在7日内出具不予办理的书面意见。
上海办理公房转产权房流程
上海办理承租公房购产权，首先到物业公司开工龄单，到单位敲章，交物业公司并填写购买公有住房申请单，等产权单位审查并核算购买价格，持购买公房核算单到银行交费，交费后将单据交物业公司，物业公司审核办理后，将购房合同等材料交给你，这时你将合同，购房缴费单等交房屋交易所，数天后可缴费领取房产证。
上海公房买断政策
公租房是不可以买断的，公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价+银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。
公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。
一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。
上海嘉定旧小区原拆原建补偿标准
原拆原建有补偿款。
1、首先是房屋价值补偿：标准是按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。
2、其次是搬迁费和临时安置费用：具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准。还有房屋装修补偿费用，这也是先由当事人协商，协商不成由评估机构评估确定。
3、房屋拆迁安置费：计算标准一般是：(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
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